承包土地合同怎么签才是合法

法律分析：根据中华人民共和国农村土地承包法的相关法律规定，承包土地合同订立的当事人应当具有相应的民事行为能力，意思表示真实，合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定或者公序良俗。

法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十二条 发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款：（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；（三）承包期限和起止日期；（四）承包土地的用途；（五）发包方和承包方的权利和义务；（六）违约责任。

《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

承包土地合同怎么写

承包土地合同的写法如下：

1、发包方承包方的名称、发包责任人和承包方代表的姓名、住所；

2、承包土地的名称坐落面积质量等级。具体根据实地测量的结果确定相关信息；

3、承包期限和起止日期。农村土地承包期限不得超过30年，具体起止日期由双方当事人协商确定；

4、承包土的的用途。如用于种植农作物等；

5、发包方和承包方的权利义务。如发包方负有交付土地的义务；承包方享有使用承包的土地的权利；

6、违约责任。即违反承包土地合同的当事人应当承担的责任，具体包括承担责任的形式，如违约金等。《中华人民共和国民法典》

第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

承包合同怎么写才有法律效力

承包合同怎么写才有法律效力

承包合同怎么写才有法律效力，合同可以保障合作双方的利益，合同是受法律的保护的，我们在交易或者项目合作的时候都需要签订合同，合同的种类很多，那么承包合同怎么写才有法律效力呢？

承包合同怎么写才有法律效力1

一、承包合同怎么写才有法律效力

一般情况下，承包合同是否具有法律效力，通常要根据具体情况来定。承包合同必须要同时具备以下的条件，才会产生法律效力：

（一）行为人具有一定的民事行为能力；

（二）承包合同反映了合同双方的真实意思表示；

（三）承包合同的内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，没有违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力；

(二)意思表示真实；

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、什么是承包合同

承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定；承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。

三、承包合同的特征

（一）承包合同以完成一定的工作为目的。

在承包合同中，承包人应按照与定作人约定的标准和要求完成工作，定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。

（二）承包人完成工作的独立性

定作人与承包人之间定立承包合同，一般是建立在对承包人的能力、条件信任的基础上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的要求。

（三）定做物的特定性

承包合同多属个别商订的合同，定做物往往具有一定的特定性。

（四）承包合同为诺成合同。

（五）承包合同为有偿合同。

承包合同怎么写才有法律效力2

承包合同书范本

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

为了维护原承包合同的严肃性和充实原合同内容的.完整性，确保乙方的权利和经济不受损失，经甲乙双方进一步协商，特签订以下补充协议，供双方共同遵守：

一、甲方按原合同的义务尽快解决群众阻挠乙方经营活动的行为，以便乙方的承包经营活动能顺利进行，维护原承包合同的严肃性。

二、乙方交纳承包金第一期的期限延期到甲方完成本补充协议第一条约定的工作并经双方书面确认后十天内交清，后各交纳期期限均按阻挠担误的时间顺延，总承包截止期同时相应顺延。

三、今后甲方应严格履行合同和本补充协议的义务，防止阻挠、刁难乙方经营活动或侵占乙方利益等行为的发生。如再发生类似上述等影响乙方经营使用和使乙方受经济损失的行为，甲方首先按合同承担全部责任，并以乙方经济损失总额的伍拾倍赔偿给乙方。除非乙方提出终止合同，否则，交纳承包金期限及总承包截止期按本协议办法顺延，延长期限合法有效。

四、本补充协议自签订之日起生效，与双方于年月日签订的《土地承包合同》具有同等的法律效力。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份。

甲方(村委)：(盖章)

乙方：

年日月

承包合同怎么写才有法律效力3

甲方（委托人）：

乙方（居间人）：

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

一、委托事项

1、乙方接受甲方委托，负责就工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方和该项目建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的承包施工合同。

2、“居间成功”是指甲方与建设单位就该项目签订书面的工程承包施工合同。

二、甲方义务

1、甲方负责提供真实的资质证书、营业执照等相关资料；负责和建设单位进行合同谈判。

2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的承包施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则逾期每日按未支付金额的%向乙方承担违约金。

三、乙方的义务

1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，协助甲方对该工程项目进行实地考察。

2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。

3、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务。

四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

1、本项目居间报酬为工程承包施工合同总金额的%（即人民币万元，大写：万元）。

2、居间报酬结算方式：

居间报酬总金额为人民币万元，在甲方与乙方引荐的建设单位签订工程项目承包施工合同后，建设单位支付予甲方的第一笔工程预付款（即工程总造价的%）到账后，次日将报酬总额中的万（大写：元整）以现金形式支付予居间人；其后在叁个月正常施工工期内，甲方需支付给乙方居间报酬剩余的余款，甲方可以转帐或现金的方式支付。

3、甲方可以转帐或现金的方式存入或者转入乙方指定账户，也可直接支付现金予乙方指定代理人。

五、保密事项

1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

2、双方不得以其在居间过程中获取的商业秘密作出不利对方的任何行为，否则有权要求对方承担违约责任。

3、如果甲方以相关企业或在南宁当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与业主方签订承包施工合同，居间方有权请求甲方按本合同约定条款支付居间报酬。

六、合同终止

1、本合同签字生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。

2、如居间成功，本合同双方权责完全履行并支付完毕后终止。

3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。

七、争议解决方式

如发生合同争议，协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

八、其他事项

1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

2、本合同含正本一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。

3、本合同所有横线留空部分均为双方代表自愿亲笔填写，具真实性及法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包土地合同怎么写?

土地承包合同书样本第一条本合同双方当事人:出让方:中华人民共和国____省(自治区、直辖市)__市(县)土地管理局(以下简称甲方);法定地址_____;邮政编码____;法定代表人:姓名____;职务_____。受让方:______(以下简称乙方);法定地址____;邮政编码____;法定代表人:姓名___;职务____。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》和国家有关规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,通过友好协商,订立本合同。第二条甲方依据本合同出让的土地使用权,土地所有权属中华人民共和国。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。第三条乙方根据本合同受让的土地使用权,在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动,其合法权益受到国家法律保护。但不得进行中华人民共和国法律所不允许的活动。乙方并有依法合理开发、利用、保护土地的义务。第二章定义第四条本合同所使用的特定词语定义如下。1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域,即本合同第五条界定的区域。2.“总体规划”指经中国政府批准的____开发区域的开发建设总体规划。3.“成片开发规划”指依据总体规划编制的,经中国政府批准的在受让土地使用权区域内各项建设的具体布置和安排。4.“公用设施”指依照成片开发规划对地块进行综合性的开发建设,建成的供排水、供电、供热、道路、通信等设施。第三章出让地块的范围、面积和年限第五条甲方出让给乙方的地块位于_____,地块编号为_____。(见附件______地块地理位置图)第六条第五条所指地块总面积为____平方米。第七条本合同项下的土地使用权出让年限为_____年。自颂发该地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。第四章土地用途第八条本合同项下的出让地块,按照批准的总体规划是建立一个以开办和经营工业项目(建设项目)为主的工业区(综合区),亦准许开办一些与之相配套的生产和生活服务设施。(注:根据具体情况定)第九条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分,具有与本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。土地承包合同发包方:(以下称为甲方)承包方:(以下称为乙方)为了促进经济发展,充分利用土地的经济价值,增加集体和个人的收入,经村两委会和村民代表会研究决定,甲方将一处土地有偿承包给乙方管理使用。经甲乙双方协商,在平等自愿的基础上达成如下协议,以便共同遵守。一、承包期限为年,即从年月日起至年月日止。二、承包范围:乙方承包的土地位于处,东至,西至,南至,北至,总面积为亩。三、承包金及交付方式:(一)乙方每年每亩向甲方交纳承包金元,总承包金为元(大写:)。(二)承包金交付方式:四、承包期内甲乙双方的权利和义务:(一)甲方保证该土地界限、四至与他方无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如因此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。(二)该处土地的所有权属于甲方所有,乙方只有使用权、经营管理权、收益权等有关合法权益。(三)乙方只准在承包范围内种植农作物、经济作物等,不准改变土地用途,否则甲方有权终止本合同,收回发包的土地另行发包。(四)甲方有按时收取承包金的权利,乙方有义务按时交纳承包金,否则甲方有权终止本合同,收回发包的土地。(五)甲方有权监督检查合同的履行情况,有权制止乙方的违法、违规和违约行为,发现问题及时书面通知乙方。(六)乙方在承包期内的一切生产经营投资均由乙方本人负责,甲方概不负责。(七)在国家或集体征用土地时,乙方应无条件服从,土地的补偿金归甲方所有,地上附着物的补偿金归乙方所有。(八)乙方不准在承包范围内进行破坏性生产经营,否则乙方将承担一切损失和法律责任。(九)在承包期内,乙方不准有违法、违规行为,否则乙方将承担一切损失和法律责任,同时,甲方有权终止本合同,收回发包的土地。(十)乙方在生产经营该土地期间,在同等条件下优先使用甲方所属村民,报酬由乙方承担。(十一)合同到期后,甲方重新发包时,在同等条件下乙方享有优先承包权。五、本合同不因甲方法定代表人的变更而变更。六、本合同未尽事宜,甲乙双方协商作出补充条款,补充条款与本合同具有同等法律效力。七、违约责任:本合同一经签订既具有法律效力,双方必须严格遵守,如单方违约,违约方向另一方支付违约金元,所造成的损失由违约方承担。八、本合同经甲乙双方签字后生效。九、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,峨山司法所存档一份。甲方:法定代表人:乙方:见证机关:年月日

土地承包合同书怎样写

承包土地合同书是关于土地的买卖交易的一种合同。

承包土地合同书应该写的内容如下：

1、首先合同中写明双方的身份信息，联系方式，个人住址等。

2、合同中要注明清楚承包土地的面积，承包土地的详细位置。

3、合同中要注明清楚承包土地的用途还有承包的形式。

4、合同中要注明清楚承包土地的经营期限。

5、合同中要注明清楚承包土地上的相关物品怎么处置。

6、合同中要注明清楚承包土地的价格以及交付方式。

7、合同中要注明清楚签订合同的双方人员的信息、权利和义务。

8、合同中要注明清楚合同的转包规定。

9、合同的变更和解除的相关规定。

10、合同中要注明清楚合同双方的违约责任。

11、合同中要注明清楚各种纠纷的解决办法。

12、合同双方签字、盖章，写清楚签订日期。

13、承包土地合同书经甲乙双方签字盖章以后立刻生效，并且要表明清楚合同一式几份，分别在哪些单位或者是个人手上。

拓展资料:承包合同应包括以下条款：1、发包方承包方的名称、发包责任人和承包方代表的姓名、住所。2、承包土地的名称坐落面积质量等级。3、承包期限和起止日期。4、承包土的用途。5、发包方和承包方的权利义务。6、违约责任

法律依据：根据《土地承包法》第二十一条的规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同。

承包合同一般包括以下条款：

(一)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;