强拆违法有哪些法律依据及程序？

很多地方在房屋征收过程中，都会有强拆行为，但这些强拆行为都是合法的吗？今天，北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师来跟大家聊一聊。

根据《行政强制法》第四十三条：行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是，情况紧急的除外；行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。

根据《行政强制法》第四十四条：对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除；当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

行政强拆是一种针对违章建筑的强制执行的具体行政行为，如果要对合法建筑物进行强拆必须要向人民法院提出强制拆除的申请进行司法强拆。而且行政强拆应当按照“决定+实施”的模式，即在作出强制行为之前必须要有一个“行政决定”，也由此决定了行政强拆的法定程序：

一、作出行政决定。

二、履行催告程序。

行政机关作出强制执行决定之前，应当事先催告当事人履行义务。催告应当以书面形式作出，并载明下列事项：（1）履行义务的期限；（2）履行义务的方式；（3）涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式；（4）当事人依法享有的陈述权和申辩权。

三、制作《强制执行决定书》并送达。

《强制执行决定书》应当以书面形式作出并送达当事人，并且应载明下列事项：（1）当事人的姓名或者名称、地址；（2）强制执行的理由和依据；（3）强制执行的方式和时间；（4）申请行政复议或者提起行政诉讼的途径和期限；（5）行政机关的名称、印章和日期。

四、进行强拆。

行政机关依据《强制执行决定书》强制执行拆除违法、违规的建筑物和其他附着物。

史律师提醒您，一个系统完整的强拆程序应该是以上四个阶段，缺少其中任何一个阶段都是违法的，如果遇到了强拆违法的情况，可以及时咨询律师帮助您维权