各位读者朋友们，大家好，我是潘元利，感谢您阅读我的文章。最近有很多朋友都在询问住房公积金的事情，这次的最新调整到底是好还是坏呢？自己到手的钱到底是多了还是少了呢？又该如何引导?

住房公积金是传统的五险一金中的一种，除了住房公积金以外有些效益比较好的单位还有企业年金。而住房公积金相对而言比企业年金的人群范围就要多很多，但又比购买社保的群里少一些。住房公积金最大的好处就是买房或者租房时可以使用，特别是在买房的时候使用住房公积金贷款利息会低很多。往往节省下来的利息都够自己买几年的住房公积金了，所以有购房需求的年轻人往往比较看重住房公积金的作用，而现在的调整也就和这些群体息息相关。

目前的住房公积金调整主要有以下几点：

第一：各省市住房公积金缴存基数的上下限有了不同程度的提高。比如北京市从2021年前把住房公积金上线提高为28221元，月缴存下限设置为2320元。单位可以按照5%-12%进行缴纳，也就是每月最低缴纳116元，每月最高缴纳3386元。

成都市2021年最高月缴存基数也提升到了25499元，最低为1780/1650元。依旧按照缴存基数的5%-12%进行缴费。调整方案公布后，成都市要求各企业单位原则上要在2021年8月31日之前完成，确保职工的合法权益。

缴存基数上升后，在职职工每月的实际到账工资就会有相应的减少，而个人的公积金账户金额会增加。其实算起来也是蛮划算的，因为单位缴存部分会比个人缴存部分高很多，相当于为自己未来存钱了。

第二：各省市逐步放宽公积金购买条件，没有企业的个人灵活就业者也可以购买。和购买社保一样可以以灵活就业者的身份购买公积金，未来在购房和租房时享受公积金贷款。目前我国有灵活就业者参保人员超过2亿人，放开后会有更多的人购买公积金，特别是一些不得不买房的刚需人群。

第三：加快公积金贷款一体化进程。以前在哪里购买公积金就只能用于那做城市的购房贷款和租房需求。换一个城市就不能使用，而在目前的改革后会逐步向着公积金全国统筹一体化推进。目前已经形成多个城市群内的公积金允许互贷了。比如成渝城市群、长三角城市群，珠三角城市群等等。

在未来若是顺利的实现了公积金的全国统筹，那我们在成都购买了公积金，或许就能到北京、上海、深圳或者任意的一、二、三线城市以公积金贷款的名义购房了。

2021年，会有多项调整等待着大家，毕竟马上就会开始实施《十四五规划》了。一般情况下每一次的五年规划都是前两年做规划后三年努力完成目标。所以最密集的调整应该会在这前两年的时间，大家可以多关注相关资讯。

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