廉租房一般是一年一签，年年审核。按照相关《办法》的规定。廉租房在住满五年以后可以按照建设或购买成本价格出售。销售廉租房，可以根据支付方式优惠。购买人一次性付款的给予10%优惠。分期付款的首付不低于40%，限期24个月内付清尾款。

同时，在购买以后产权归为国家或政府机构。购买人只有居住权。

但是，一些地区也可以通过缴纳相关税费的方式获得廉租房的所有权。也就是可以拿到房本大证。之后也就可以和大产权的房屋一样交易了。前提条件一样是居住五年才可以购买。