小英 2022-10-21 105 0 0 0 0
法律知识,法律问答,农村自建房可以抵押贷款吗大家都知道城市的房子可以用来抵押贷款,那么农村自建房可以抵押贷款吗,又需要什么条件呢,详情请继续看下面。说到自建房,大多数人认为不合法,其实要根据实际情况而定。有种自建房是村民…

农村自建房可以抵押贷款吗

大家都知道城市的房子可以用来抵押贷款,那么农村自建房可以抵押贷款吗,又需要什么条件呢,详情请继续看下面。

说到自建房,大多数人认为不合法,其实要根据实际情况而定。有种自建房是村

民的,使用的是集体土地,所以只有集体房产证,无土地证,不被国家认可,因此无法贷款,大家已经把它称为“小产权房”。

还有种自建房,建在城镇,使用的土地是住宅用地。具备上市交易的资格,拥有国家认可的房产证和土地证,可办理房屋贷款,被称为“大产权房”。

自建房抵押贷款需要的条件

1、持有效身份证件的合法公民,且已满18周岁;

2、申请人有还款能力,且稳定的收入;

3、 建造的房屋通过部门的审批;

4、无不良的信用记录,资信状况良好;

5、已备好首付款或首付款存款证明;

6、合法有效的购房合同;

7、房屋已取得房产证和土地使用证;

8、银行规定的其它条件。


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