小米 2023-02-13 43 0 0 0 0
法律知识,法律问答,幸福里百科词条:房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更…

合同审查的过程,其实是法律知识与经营业务知识的碰撞与融合,合同审查最大的忌讳是埋头审查书面合同文件,不顾其他。

 

那么,拿到一份合同应该如何处理?审查时要关注哪些要素?

 

一般来说,审查合同一般分为三步:首先进行形式审查,其次实质审查,最后就是沟通参照对整个合同进行相应的调整。

如何审查合同

形式审查就是看一看一份合同是否具备开头(合同名称、编号、双方当事人和鉴于条款)、正文(第一条至最后一条)、签署部分(即双方签字盖章和签署时间);实质审查主要是对合同正文的审查,这是合同最关键的内容,包括合同条款是否完备、合法,合同内容是否公平,是否严重损害集团公司利益等等。

 

在审查合同时,也应当注意提示的使用。对于合同中的存疑事项、潜在法律风险以及基于前瞻性考虑的个别商业事项的提示把握“大方向”和“小细节”。大方向即促进交易达成,保障客户核心权利的实现。

 

总之,一份好的合同应该是目的正当,内容、形式和程序有效,各方权利与义务关系均衡,具有可操作性,并且结构合理,体例适用。


Tag: 法律知识 法律问答
相关内容
节点 : 法律知识