小英 2022-12-05 88 0 0 0 0
法律知识,法律问答,现实生活中,有的租房客因为种种原因,不得不将租期没到的房屋退租,但是,当时租房时向房东交纳了一定的押金或保证金,在退租时,租房客是否能从房东那里退的押金,在房屋租赁纠纷当中,房屋租赁的期限在没有到达约…

现实生活中,有的租房客因为种种原因,不得不将租期没到的房屋退租,但是,当时租房时向房东交纳了一定的押金或保证金,在退租时,租房客是否能从房东那里退的押金,在房屋租赁纠纷当中,房屋租赁的期限在没有到达约定的期限的时候,租客如果因为工作调动或者其他原因,需要退租的,押金是否给到租客的:(1)如果租赁合同当中没有明确约定押金的性质,那么押金仅作为租赁预付款处理,是可以要求退还的。(2)租客交付了留置金、担保金、保证金、订约金或者押金,但是并没有约定这些费用的实际性质,房东如果主张定金权利,法院是不予支持的。(3)除合同另有约定以外,房东应于租赁合同解除且租客迁空、点清、付清所有费用之后,当天就把押金退还给租客。所以说如果租赁合同中,没有对押金在任何性质的规定,提前退租,押金是应该退还给租客的,所以想知道自己提前退租,押金是否可以退还,看看合同就知道了,如果合同当中有明确约定,提前退租,退租押金的,可以和房东协商转租或者是退还部分押金。


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